Деление дома на квартиры: разъяснения и возможные ошибки

В ситуации, когда дом поделен на две квартиры и у каждого собственника равная доля 1/2, это может означать, что дом был поделен на отдельные квартиры с присвоением им разных кадастровых номеров. Такое деление может произойти при реорганизации или разделе собственности на отдельные жилые единицы. Данная ситуация не является ошибкой, если все правовые процедуры соблюдены и оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) с указанием кадастровых номеров квартир и долей собственности.
- Договоры купли-продажи или договоры о распределении долей в доме, подтверждающие собственность и права собственников на квартиры.
- Правоустанавливающие документы, такие как свидетельство о праве собственности на квартиры и документы, подтверждающие присвоение кадастровых номеров.

Для решения вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Раздельная собственность".
- Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Кадастровый учет".
- Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Особенности правового режима квартир в многоквартирном доме".