Деление квартиры между отцом и сыном: возможна ли замена долей двухкомнатной и однокомнатной квартиры?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3856208
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ соответствии с законодательством Российской Федерации, обмен долями в недвижимом имуществе регулируется Гражданским кодексом РФ. Согласно статье 248 ГК РФ, сделки об обмене, возможные только с согласия лиц, собственников имущества. В данном случае, такой обмен возможен, если отец и сын достигли согласия по данному вопросу. Они могут совместно оформить документ об обмене долями в квартирах и зарегистрировать его в Росреестре. Органы опеки в данном случае не требуются, так как вы находитесь в браке и имеете общих детей.
Для оформления обмена долями в недвижимом имуществе понадобятся следующие документы:
1. Соглашение о подарке и обмене долями имущества, оформленное в письменной форме и подписанное обеими сторонами.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры (свидетельства о праве собственности).
3. Регистрация документов в Росреестре.
Статьи Гражданского кодекса РФ, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 248 ГК РФ - сделки об обмене имуществом
Горячая линия
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы