Дефективная техническая документация и проблемы с дверью: помощь в сборе доказательств для выигрышного иска

Какие действия нужно предпринять, если я обнаружил несоответствие технической документации на квартиру, выявил скрытые дефекты, установленна наружная дверь с нарушениями СНиП и правил противопожарной безопасности, продал квартиру другому лицу, есть показания свидетеля, рекламного объявления, фото квартиры и техпаспорта, и мне отказывают в заключении от БТИ?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для сбора доказательств по дефектам в квартире, которую продали, необходимо обратиться в следующие службы и организации:

  1. В жилищную инспекцию, чтобы они провели проверку квартиры и оформили акт о выявленных дефектах и нарушениях в соответствии с законодательством.
  2. В органы государственной противопожарной службы, чтобы они осмотрели квартиру и оформили акт о нарушениях противопожарных требований и стандартов.
  3. В органы правопорядка, чтобы они зафиксировали факт нарушения правил противопожарной безопасности и при необходимости провели следственные действия.
  4. В органы надзора и контроля за техническим состоянием зданий и сооружений, чтобы они осмотрели квартиру и выдали заключение о неготовности технической документации и нарушении строительных норм и правил.

Помимо этого, важно иметь следующие документы для сбора доказательств:

  1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры другому лицу, такие как копия договора купли-продажи, кассовый чек, копия документа о переоформлении права собственности.
  2. Фото и видеозаписи дефектов и нарушений в квартире, а также внешнего вида двери.
  3. Показания свидетеля, который просмотрел квартиру и может подтвердить наличие дефектов и нарушений.
  4. Рекламное объявление с сайта Домклик, которое может подтвердить факт продажи квартиры.
  5. Технический паспорт квартиры, который может подтвердить нарушение строительных норм и правил.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

  1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке продажи недвижимости с гарантией качества.
  2. Статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации - об обязанностях продавца по предоставлению информации о квартире и ее состоянии.
  3. Статья 529 Гражданского кодекса Российской Федерации - о нарушении обязанностей продавца и его ответственности за дефекты недвижимости.
  4. Статья 286 Уголовного кодекса Российской Федерации - о незаконном ведении предпринимательской деятельности, если продавец не удовлетворил требованиям законодательства при продаже квартиры.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры другому лицу (копия договора купли-продажи, кассовый чек, копия документа о переоформлении права собственности). 2. Фото и видеозаписи дефектов и нарушений в квартире, а также внешнего вида двери. 3. Показания свидетеля, который просмотрел квартиру и может подтвердить наличие дефектов и нарушений. 4. Рекламное объявление с сайта Домклик о продаже квартиры. 5. Технический паспорт квартиры.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

  1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации
  2. Статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации
  3. Статья 529 Гражданского кодекса Российской Федерации
  4. Статья 286 Уголовного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы