Дедушка узнал о подаренной квартире через 15 лет: обманный способ переоформления сделки и возможность отмены

"Я узнал, что 15 лет назад мне была подарена квартира, о которой я ничего не знал. Я не знаком с подарителем, но оказалось, что он получил мою квартиру через неизвестного представителя, который получил доверенность обманным путем. Нотариус оформил как доверенность, так и договор дарения. Как я могу отменить эту сделку?"

| Владислав, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Дедушка имеет право обратиться в суд с требованием об отмене сделки дарения, поскольку она была совершена с нарушением его прав. Нотариус, оформивший доверенность на представителя обманным путем и затем оформивший договор дарения той же квартиры, может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе за незаконное распоряжение имуществом другого лица.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов и информации:

  1. Документы, удостоверяющие личность дедушки: паспорт, свидетельство о рождении, иной документ, подтверждающий личность.
  2. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, иные документы подтверждающие право собственности.
  3. Документы, свидетельствующие о доверенности на представителя: договор доверенности и его заверенные копии, документы, подтверждающие полномочия представителя.
  4. Договор дарения квартиры и его копии.
  5. Нотариальный протокол о нотариальном действии (оформлении договора дарения) и его копии.
  6. Информация об обманных действиях нотариуса, оформившего доверенность и договор дарения.

Для отмены сделки дарения квартиры необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. В заявлении следует указать причину, по которой требуется отменить сделку - обманные действия нотариуса при оформлении доверенности и договора дарения. Также следует предоставить все необходимые документы и информацию об обстоятельствах дела. Кроме того, суд может потребовать проведения экспертизы документов и/или назначить судебное заседание для дачи показаний свидетелей.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

  • Статья 168 ГК РФ "Ничтожность сделок"
  • Статья 182 ГК РФ "Признание сделки недействительной"
  • Статья 185 ГК РФ "Основания для признания сделки ничтожной"
  • Статья 186 ГК РФ "Время признания сделки недействительной"
  • Статья 187 ГК РФ "Последствия признания сделки недействительной"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы