Дарственная с правом проживания: можем ли мы вернуть маме ее долю квартиры?

Добрый день! Если родитель оформит дарственную с правом проживания на данной жилплощади, то в рамках своих прав он может жить и использовать данную жилплощадь на протяжении своей жизни. Передача части квартиры назад маме возможна только в том случае, если отец согласится на такую передачу и оформит соответствующие документы. Также стоит обратить внимание на ограничения и условия, которые могут быть прописаны в самой дарственной. В случае возникновения дополнительных вопросов рекомендуем обратиться к юристу для получения консультации и более подробного разъяснения ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности).

2. Оригиналы и копии документов, подтверждающих личность родителей.

3. Документы, подтверждающие право на наследство (в случае наличия такого права).

4. Договор дарения с правом проживания и согласие на его заключение от всех собственников квартиры.

5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию договора дарения.

6. Единоличное заявление о передаче имущества в собственность.

При заключении договора дарения с правом проживания на жилплощади родители могут передать свою долю квартиры вам, но при этом они будут иметь право на проживание в квартире на свою жизнь. Они не смогут продать или сдать свою долю третьему лицу, но могут передать право на проживание в квартире другому лицу. Вы, как собственник ВСЕЙ квартиры, после заключения такого договора, будете иметь право на передачу своим родителям части квартиры обратно им, но при этом они сохранят право на проживание в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение недвижимости"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 252.1 Гражданского кодекса РФ "Право проживания в жилом помещении"