Дарственная от отца, продажа квартиры и смерть сына: правовые аспекты и вопросы наследства

Сделка, согласно изложенной информации, была совершена незаконно, так как сын не имел права поручаться за имущество, находящееся на праве собственности у его отца, который является проживающим в данной квартире гражданином. Действительной сделка не является, так как она не прошла процедуру государственной регистрации. В данной ситуации, отец может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и возвращении имущества, находящегося на праве собственности у него. В случае если она признается недействительной, квартира останется у отца. Если отец хочет передать имущество сыновьям, ему необходимо составить завещание в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации. В случае если отец передумает оставить нередко завещание, принятое решение суда, может измениться в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса, потребуется проверить действительность дарственной от отца к сыну и действительность сделки купли-продажи квартиры. Кроме того, следует обратить внимание на нотариальное заверение договора купли-продажи и наличие права у продавца на отчуждение квартиры. В случае, если сделка купли-продажи признается незаконной, не пройдя регистрацию, то права покупателя могут быть оспорены и продавец может быть привлечен к ответственности.

В случае, если сын умер, не оставив завещания, наследники будут выявляться в порядке, установленном законом. В данном случае, отец имеет право на наследование сына как его ближайший родственник. Таким образом, вопрос наследования имущества сына может быть решен в судебном порядке на основании закона о наследовании.

Отцу необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной теме, дабы узнать все детали процедуры наследования и возможности получения прав на жилое помещение.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Дарение недвижимости"
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Действия, совершенные в интересах другого лица без поручения"
• Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на недвижимое имущество по договору купли-продажи"
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на наследуемое имущество"
• Статья 1029 Гражданского кодекса РФ "Ограничение в распоряжении собственностью".

Для правильного и полного ответа на вопрос необходимо больше информации и деталей по каждой статье.