Дарственная на квартиру: кто имеет право на проживание и как разделить комнаты?

Согласно законодательству Российской Федерации, дарственная на квартиру, которая была приватизирована мамой и находилась в ее собственности, оформленная на вас в 2013 году, является законной и предоставляет вам право собственности на данную квартиру. Однако, поскольку ваша мама и ее муж проживали в этой квартире, но муж не был в курсе о дарении, он может иметь право на участие в пользовании жилым помещением и разделе жилого помещения в случае развода. Поэтому суд мог принять решение о предоставлении мужу права проживать в данной квартире. При этом, основываясь на факте неуплаты мужем коммунальных платежей, вы можете предоставить свидетельства или документы, подтверждающие его неуплату, чтобы отразить это в судебных процессах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Дарственная на квартиру, оформленная на вас в 2013 году;
- Документы, подтверждающие совместное проживание вашей мамы и ее мужа в квартире (например, документы об оплате коммунальных услуг);
- Копии документов о разводе, судебные решения или протоколы раздела имущества, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действие сделки об отчуждении имущества, не принадлежащего отчуждающему его лицу";
- Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по договору дарения";
- Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Жилищные правоотношения супругов";
- Статьи 50-51 Жилищного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов при прекращении брака".