Дарственная на дом: спор наследников и сохранение прав на участок с сожительницей-наследницей прабабушки

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", в случае объявления наследством дома с участком, наследники получают право на наследство в равных долях. При этом, следует учитывать, что участок земли, на котором располагается дом, также является объектом недвижимости и подлежит разделу в равных долях между наследниками. Каждый наследник вправе распоряжаться своей долей в участке и доме.

В данном случае, если наследники не могут согласовать вопросы по разделу наследства, то они имеют право обратиться в суд с заявлением о разделе наследства. Суд может принять решение об оставлении всего наследства одному из наследников, если это возможно, или о продаже недвижимости с последующим разделом вырученных средств между наследниками.

В судебном процессе будут учитываться все действия наследников и других лиц по уходу за недвижимостью, производству необходимых работ и издержек, связанных с этим. Однако, следует отметить, что суд решает вопросы с учетом действующего законодательства и обстоятельств конкретного дела.

Для решения описанного вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на дом с участком на 2-х дочерей, оформленная прадеду около 20 лет назад;
2. Документы, подтверждающие оплату по всем счетам, проведение коммуникаций, поддержание порядка на участке, уход за прабабушкой, оплату медицинских услуг, кормежку;
3. Подтверждение, что одна из наследниц - бабушка прабабушки проживала на участке и платила по всему своим обязательствам в отношении участка на протяжении многих лет;
4. Сведения о том, кто на данный момент является зарегистрированным владельцем участка и дома;
5. Документ, который подтверждает согласие наследницы, не занимавшейся земельным участком в период его обслуживания, на ее долю в наследстве, со всеми налоговыми реквизитами;
6. Любые другие документы, которые могут быть важными для решения данного вопроса.

Эти документы необходимо предоставить для того, чтобы юрист мог подробно изучить каждый случай и дать консультацию по правовому положению наследниц и их правам в отношении данного земельного участка.

Согласно законодательству Российской Федерации для решения данного вопроса следует рассмотреть положения Гражданского кодекса РФ и Налогового кодекса РФ, а именно:

• Статьи 571 - 579 Гражданского кодекса РФ, касающиеся дарения и дарственных договоров;
• Статьи 256 - 266 Гражданского кодекса РФ, касающиеся наследования и долевой собственности;
• Статьи 186 - 190 Налогового кодекса РФ, касающиеся налогообложения имущества и наследства.