Дарственная на дом: кто прав в споре между отцом и сыном?

Для решения вопроса о том, является ли подписанное отцом и сыном в паспортном столе заявление доказательством того, что отец знал о том, что сын является собственником дома и что исковая давность вышла, необходимо провести анализ всех обстоятельств дела и принимаемых действий лиц.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ, право требования к дарению прекращается через три года, если иное не предусмотрено законом. Однако, если при регистрации дома на сына в 2016 году не было обнаружено имущественных претензий со стороны отца, то можно предположить, что исковая давность на данный момент вышла.

С другой стороны, если отец согласился на прописку в доме с согласия собственника в 2017 году, это может свидетельствовать о том, что он знал о правах сына на недвижимость. Однако, это не означает, что отец согласен на отказ от своих прав на дарованную имущество.

Для решения этого вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов, а также установить все обстоятельства, связанные с процедурой прописки отца в доме и его дальнейшими действиями, которые могли бы свидетельствовать в пользу того, что отец осознанно отказался от своих прав на дом. В любом случае, конечное решение будет приниматься судом на основе доказательств, представленных сторонами дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на дом, оформленное на мать; 2. Дарственную на дом, оформленную мать на сына; 3. Свидетельство о разводе между матерью и отцом; 4. Выписку из реестра прав, подтверждающую право собственности на дом у сына; 5. Заявление отца в паспортный стол на прописку в доме; 6. Письменные согласия отца и сына на предоставление выписки из реестра прав на дом.

Относительно вопроса о доказательствах для суда, необходимо отметить, что подписанные отцом и сыном документы в паспортном столе могут быть использованы в качестве доказательств, которые подтверждают, что отец знал о смене владельца дома на своего сына. Однако, это не гарантирует решение в пользу сына в случае оспаривания дарственной сделки отцом. В данной ситуации, необходимо учитывать все обстоятельства и имеющуюся документацию, чтобы определить возможность успешного рассмотрения данного вопроса в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 549 ГК РФ - дарение;
• Статья 200 ГК РФ - исковая давность;
• Статья 244 ГК РФ - срок действия договора дарения;
• Статья 306 ГК РФ - доказательства в гражданском процессе;
• Статья 391 ГК РФ - последствия недействительности сделки;
• Статья 394 ГК РФ - исключительное право собственника на распоряжение имуществом;
• Статья 402 ГК РФ - добросовестность при совершении сделок;
• Статья 498 ГК РФ - обязательства дарственодателя при дарении;
• Статья 503 ГК РФ - право собственника на распоряжение имуществом.

Ответ на вопрос: Письменные заявления и согласия, подписанные отцом и сыном в паспортном столе, могут служить доказательством того, что отец знал о том, что дом находится во владении сына. Однако, наличие этих документов не является безусловным доказательством того, что отец знал об истечении исковой давности по делу о дарении дома сыну, так как никаких сроков в этих документах не указывается. В любом случае, суд рассмотрит все имеющиеся доказательства и применит соответствующие нормы законодательства для решения данного вопроса.