Дарственная на долю в квартире: налог для близких родственников и процент выплаты

При дарении имущества близким родственником налоговая ставка составляет 0,3% от стоимости дара. Однако, необходимо учитывать, что налоговая ставка может быть изменена в соответствии с законодательством. В данном случае, необходимо ориентироваться на законодательство Российской Федерации в области налогообложения дарения. Естественно лишь опытный юрист, знакомый с конкретным случаем, сможет подробнее проконсультировать.

Для решения данного вопроса маме Вашего клиента (или Вы, от ее имени) необходимо обратиться к нотариусу и оформить дарственную на Вас. При этом необходимо иметь: - паспорт гражданина РФ; - свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; - документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и ребенком (вашим клиентом); - выписку из домовой книги с указанием всех собственников квартиры и их долей в праве собственности.

Что касается налога при дарении близкому родственнику, согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налоговая ставка составляет 0,3% от стоимости доли при дарении квартиры родителем своему ребенку. Однако, при дарении квартиры при отсутствии близких родственных отношений (между дарителем и получателем), налоговая ставка составляет 13% от стоимости имущества.

Таким образом, если в Вашем случае матерью будет дарована доля в квартире Вам как ее ребенку, то налоговая ставка составит 0,3%. Однако, если будете иметь в виду передачу доли в квартире от матери, как получателя, нет необходимости подтверждать близкие родственные отношения, и в этом случае налоговая ставка составляет 13%. Окончательный ответ на Ваш вопрос может быть получен у нотариуса, который будет участвовать в сделке дарения.

• Статья 217 Налогового кодекса РФ ("Налог на дарственную имущество")
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения")