Дарение паев в колхозе: налогообложение, заверение у нотариуса, согласие супруга и пример договора

Добрый день!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, паи в колхозе являются имуществом, а их переход из одних рук в другие регулируется Гражданским кодексом РФ. Дарение пая возможно и не противоречит законодательству. Для заключения договора дарения пая необходимы согласие и участие в сделке всех являющихся собственниками данного пая.

Дополнительно по вопросам оформления дарения паев нужно учесть следующее:

• При дарении пая следует платить государственную пошлину в размере 13 000 рублей;
• Договор дарения пая может быть оформлен как у нотариуса, так и подписаться без участия нотариуса, но в последнем случае сделка должна быть заверена в Россельхозбанке;
• При подарке пая, приобретённого в период брака, согласие супругов необходимо получить;
• При оформлении договора подарка всех собственников пая необходимо присутствие в обязательном порядке.

Образец договора дарения пая можно найти в соответствующих юридических справочниках или составить самостоятельно. Однако, для соблюдения всех правил и требований закона, рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к гражданскому и земельному законодательству.

Паи, полученные в ходе распада колхозов и совхозов, оформляются на частных лиц и являются объектом права частной собственности. Для передачи прав на паи по договору дарения требуется соблюдение определенных условий.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения должен быть заключен в письменной форме. Для оформления договора дарения паев необходимо составить соответствующий документ, в котором должны быть указаны данные обоих сторон сделки, описание передаваемой собственности, условия передачи, а также указание на то, что пай подарен безвозмездно. Договор дарения рекомендуется заверить у нотариуса для большей юридической гарантии его правовой значимости.

В отношении налоговой обязанности, следует обратить внимание на статью 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, дарение имущества, совершенное в пределах Российской Федерации, освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц, если дарители и дарополучатели являются резидентами РФ. Таким образом, при правильном оформлении договора дарения паев налог не предусмотрен.

Если один из дарителей получил пай при наличии брачного контракта, необходимо проверить наличие возможной супружеской доли в данной сделке. Согласно части 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, являющееся общей собственностью супругов, не может быть без согласия другого супруга отчуждено или иным образом распределено между третьими лицами. Если один из дарителей является супругом при получении пая, необходимо получить согласие на сделку со стороны другого супруга.

Для оформления договора дарения не требуется непосредственного участия всех собственников паев, однако рекомендуется уведомить их о намерении передать пай по договору дарения.

Образцы договоров дарения можно найти в соответствующих книгах образцов документов или на сайтах судебных участков. В целях обеспечения законности сделки, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".
2. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".
3. Статья 256 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".
4. Статья 34 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
5. Статья 37 Земельного кодекса РФ "Передача земельных участков в собственность или постоянное (бессрочное) пользование".

Ответы на конкретные вопросы:

1. Да, пайщики могут подарить свои паи вашей бабушке по договору дарения.
2. Если стоимость полученных в дар паев не превышает порогового значения налога на имущество физических лиц, то плата не требуется.
3. Для бабушки при получении пая в дар также может возникнуть налог на доходы физических лиц, но если доход не превышает порогового значения, он также не облагается налогом.
4. Договор дарения можно подписать без участия нотариуса.
5. Если пай был приобретен во время брака, то для его дарения нужно согласие супруга. Согласие можно оформить у нотариуса или самостоятельно, а затем нотариально удостоверить.
6. Наличие собственников паев, которые эти паи дарят, при оформлении паев в россреестре по договору дарения необходимо, но их присутствие не обязательно.

Образец договора дарения пая: https://zakonbase.ru/doc/?show=b7a190ed1f066b5aeb89637b1a21435f.