Дарение квартиры детям: налоги, согласование и правила

Если вы хотите подарить свою квартиру сыну, то при этом вам необходимо заплатить налог на подарок. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на подарок составляет 13% от стоимости подаренного имущества. Однако, если подаренное имущество находится в собственности более 3-х лет, вы можете освободиться от уплаты данного налога.

Относительно согласования решения с остальными детьми и вашей женой, необходимость в этом зависит от наличия договора брачного контракта или завещания, а также от правил регулирования наследования в вашей ситуации. Если вы не имеете договора брачного контракта и не было оговорено иное в завещании, то ваше решение о подарке квартиры исполнительное и не требует согласования с другими членами семьи.

Однако, если в вашем случае действуют иные правила наследования, стоит проконсультироваться с юристом для определения необходимости согласования решения с вашей женой и остальными детьми.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Документ, подтверждающий ваши права на квартиру.
- Документ, подтверждающий стоимость квартиры (например, оценочный отчет).
- Документы, подтверждающие родственные отношения с вашими детьми (например, свидетельства о рождении).
- При наличии договора брачного контракта или завещания, соответствующие документы.

Налоговый кодекс Российской Федерации: статья 217