Дарение комнаты в общежитии с пропиской ребенка от бывшего мужа: возможно ли и что с продажей в будущем?

Дарение комнаты в общежитии, где прописан ребенок 9 лет, возможно при условии, что бывший муж является единоличным собственником данной комнаты. Если комната является совместной собственностью бывшего мужа и других лиц, необходимо получить согласие всех собственников на такое дарение.

Касательно возможной последующей продажи комнаты следует отметить, что ее продажа возможна только при наличии соответствующего разрешения собственника или всех собственников, если комната принадлежит им совместно.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о браке (если развод уже не оформлен).
2. Документы, подтверждающие право собственности бывшего мужа на комнату в общежитии. Например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
3. Заявление на дарение комнаты в общежитии с указанием перечня документов, приложенных к заявлению.
4. Заявление на государственную регистрацию дарения комнаты в общежитии.
5. В случае последующей продажи комнаты - документы, подтверждающие право собственности на комнату у нового владельца.

Отмечу, что дарение комнаты в общежитии возможно, если бывший муж является единственным собственником, имеет право распоряжаться проданным имуществом и отсутствуют подтвержденные требования со стороны должников.

Также отмечу, в случае дарения и последующей продажи комнаты, необходимо выполнить все требования законодательства РФ и оформить необходимые документы.

В данном случае следует ориентироваться на Гражданский кодекс Российской Федерации, а именно:

Статья 572. Дарение имущества

Статья 577. Форма договора дарения

Статья 585. Права собственника

Статья 505. Купля-продажа

Статья 551. Право собственности на недвижимость

Но также необходимо учитывать и другие нормативные акты, например, Закон «О переводе жилых помещений в нежилые» и законы о регистрации прав на недвижимость. Лучше всего обратиться к юристу для получения более точной информации и консультации.