Дарение аварийного жилья: риски и ответственность. Как обезопасить сделку передачи владельцу?

Дарение аварийного жилья возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо учесть, что аварийное жилье может быть признано непригодным для проживания и подлежать сносу или капитальному ремонту. В случае дарения аварийного жилья, необходимо обратить внимание на возможные последствия для сторон сделки и учесть возможные риски, связанные с состоянием данного жилья. В таких случаях рекомендуется заключение договора дарения с учетом всех условий и особенностей аварийного жилья, а также соблюдение требований, предусмотренных законодательством.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- договор дарения,
- техническое заключение о состоянии аварийного жилья,
- справка об отсутствии обременений на аварийное жилье,
- документы, удостоверяющие личность сторон сделки,
- иные документы, предусмотренные региональным законодательством.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор дарения,
- статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - об обязанностях собственников жилых помещений по их содержанию и эксплуатации,
- статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации - о признании жилых помещений непригодными к проживанию их владельцами либо нанимателями,
- иные статьи закона в зависимости от конкретных обстоятельств и регионального законодательства.