Дальневосточная ипотека: возможности и ограничения, обзор предложений и ставок на сайте

Согласно законодательству Российской Федерации, изменение процентной ставки и условий договора ипотеки возможно только по соглашению сторон, заключенному в письменной форме. В данном случае, если в договоре ипотеки не было предусмотрено ограничение на изменение процентной ставки в период исполнения договора, то заключение дополнительного соглашения к действующему и зарегистрированному договору ипотеки возможно. Если вам не были выделены заёмные средства, вы можете связаться с банком и запросить изменение условий договора ипотеки, в том числе процентной ставки, путем заключения дополнительного соглашения. Однако следует иметь в виду, что изменение условий договора может повлечь за собой дополнительные расходы.

Для решения данного вопроса Вам потребуется иметь следующие документы:

1. Действующий договор ипотеки, подписанный Вами и МФЦ и зарегистрированный в установленном порядке;

2. Дополнительное соглашение к действующему и зарегистрированному договору ипотеки, которое должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства и утверждено МФЦ.

Согласно законодательству Российской Федерации, заключение дополнительного соглашения к действующему договору ипотеки возможно в случаях, когда стороны договорились о внесении изменений в существующий договор, которые не противоречат законодательству. Поэтому, если в соответствии с условиями Вашего договора ипотеки возможно изменение процентной ставки и при этом не нарушается законодательство Российской Федерации, то дополнительное соглашение может быть заключено.

Вам следует обратиться в МФЦ с заявлением на заключение дополнительного соглашения и обосновать свой запрос ссылками на законодательные нормы и условия действующего договора. Решение по данному вопросу принимается МФЦ в соответствии с законодательством.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора" и статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора". Кроме того, необходимо ознакомиться с условиями договора ипотеки, которые были подписаны сторонами.