Cпоры о законности сделок с землей: что делать, если сомневаетесь в действительности договора

Если брат не является уполномоченным представителем собственника земли, то договор купли-продажи может быть признан недействительным. Однако, для определения такой возможности необходимо изучить все обстоятельства данного случая, так как каждая ситуация уникальна и может иметь свои особенности, о которых надо учитывать в контексте применимого нормативного права.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, подписанный братом собственника.
2. Документы, подтверждающие, что подписывающий договор является братом собственника земельного участка.
3. Документы, подтверждающие, что брат собственника был уполномочен на совершение сделки от имени собственника.
4. Документы, подтверждающие, что собственник был в тот момент неспособен подписывать договор сделки.

На основании этих документов, юрист сможет проанализировать ситуацию и дать понятный ответ, возможно ли признать данную сделку недействительной.

Согласно статье 181 Гражданского кодекса РФ, сделки, совершенные без полномочий или превышающие предоставленные полномочия, являются недействительными. Кроме того, статья 562 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на земельный участок возникает из государственной регистрации права собственности в установленном порядке. Таким образом, если брат собственника земли подписал договор купли-продажи без полномочий, то сделка может быть признана недействительной.