Cогласие собственника: как прописать гражданского супруга, если он не является собственником квартиры?

Для правомерности временной регистрации гражданского супруга в указанной квартире с необходимостью требуется согласие всех соответствующих собственников жилого помещения, включая согласие указанного сына.

Данное согласие должно быть оформлено в письменном виде. Никаких конкретных требований к заверению данного согласия законодательством не предусмотрено, однако, представляется желательным, чтобы заверение было произведено уполномоченным лицом, имеющим право на его производство. Возможно заверение нотариусом, если он находится в вашем населенном пункте, а также заверение уполномоченным руководителем организации, в которой сын служит в армии.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий собственность на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
2. Письменное согласие собственника квартиры на прописку гражданского супруга.
3. Документ, подтверждающий родственные отношения между собственником квартиры и гражданским супругом (нотариально заверенная копия свидетельства о браке).
4. Подтверждение того, что сын является собственником 2/3 квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для того чтобы согласие собственника на прописку было действительным, оно должно быть заверено нотариально. Если сын находится в военной службе, ему можно оформить доверенность на нотариальное заверение согласия другого лица, которое может заверить этот документ.

В общем случае, согласие может быть заверено нотариусом, либо органом государственной власти, осуществляющим государственную регистрацию и учет населения. Если собственник квартиры и гражданский супруг достигли соглашения, что документ будет заверен органом государственной власти без участия нотариуса, это также возможно. Однако, для заверения документа должны быть выполнены все требования законодательства РФ.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Право пользования жилым помещением, в том числе сдача его в поднайм или безвозмездное соглашение, может быть ограничено или запрещено только решением суда или на основании закона." Статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Условия сдачи в поднайм жилого помещения или заключения безвозмездного соглашения, в том числе указание на право на прописку на его основании, могут быть установлены в договоре найма жилого помещения или в договоре безвозмездного соглашения, если это не противоречит закону."

Как оформить письменное согласие на прописку не указано в законодательстве, поэтому заверение такого согласия не обязательно. Заверить согласие может нотариус или уполномоченный на то представитель органа местного самоуправления. Если сын находится в военной службе и не может заверить согласие лично, то он может оформить нотариальную доверенность на другого лица для заверения согласия или обратиться в дипломатическое представительство Российской Федерации в стране, где он находится, для заверения документа.