Что происходит с квартирой, если брат прописан у бабушки после смерти отца: приватизация и права на жилье

Если квартира не была приватизирована, то она является общей собственностью наследников умершей бабушки, включая внука (брата). В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследство передается по праву представления, что означает, что умерший наследник замещается его наследниками по праву представления. Таким образом, после смерти бабушки квартира будет доставаться внуку (брату) вместе с другими наследниками, если таковые будут.

Следует отметить, что при общей долевой собственности наследников квартиры, каждый наследник имеет право на долю в квартире. При этом, если какой-либо из наследников не желает соответствующим образом владеть своей долей квартиры, он может продать ее другому наследнику.

Относительно приватизации квартиры, то ее возможность зависит от обстоятельств каждого конкретного случая. Если квартира находится в муниципальной собственности, то приватизация могла бы быть возможна только в случае договора Социального найма. Если же квартира является собственностью наследников, то возможность приватизации должна быть оценена на основании документов на квартиру и возможных ограничений на ее приватизацию.

Для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство Российской Федерации в части наследования имущества, в том числе квартиры, а также законы, регулирующие социальный найм жилых помещений. Конкретные документы могут отличаться в зависимости от обстоятельств ситуации, однако, в общем случае могут потребоваться следующие документы и информация:

1) Свидетельство о смерти бабушки; 2) Свидетельство о рождении брата; 3) Свидетельство о рождении внука (брата); 4) Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности); 5) Сведения об отсутствии других наследников у бабушки (если такие имеются); 6) Иные документы, необходимые для установления фактов и правового статуса наследника.

Следует отметить, что полностью правовой режим квартиры можно установить только после приватизации. В данном случае, возможность приватизации квартиры должна быть проверена на соответствие законодательству Российской Федерации.

Статьи 116, 117 и 118 Жилищного кодекса Российской Федерации.