Что происходит с ипотекой, если заемщик эмигрирует и находится под уголовным преследованием, и могут ли родственники оплачивать ипотеку? | FAQ по ипотеке

Если человек, на которого оформлена ипотека, эмигрировал за границу или находится в уголовном преследовании, то это не освобождает его от обязательств по выплате ипотечного кредита. В случае, если задолженность по кредиту не будет погашаться, банк имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и возможно взыскать ее с помощью принудительных мер. Если же родственники захотят выплачивать ипотеку за данного человека, это возможно, но для этого им необходимо будет заключить с банком договор о переводе задолженности на себя и продолжить ежемесячные платежи по ипотеке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, подписанного лицом, которое эмигрировал за границу.
2. Документы, подтверждающие, что это лицо находится в уголовном преследовании за границей.
3. Документы, подтверждающие, что родственники данного человека могут выплачивать ипотеку за него, например, доверенность на управление его финансами.
4. Копии всех документов, связанных с выездом данного лица за границу, например, загранпаспорт, визы и т.д.

В зависимости от конкретных обстоятельств данного дела могут потребоваться и другие документы. Решение вопроса о возможности выплаты ипотеки родственниками данного лица будет зависеть от условий договора ипотеки и законодательства Российской Федерации.

1. Статья 402 ГК РФ "Исполнение обязательств по договору займа и ипотеки"
2. Статья 1202 ГК РФ "Прекращение ипотеки"
3. Закон РФ от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Конкретное решение в данном случае может зависеть от многих обстоятельств, поэтому для более точного ответа необходимо провести более подробное исследование.