Что делать с ипотекой на квартиру после смерти бывшего супруга и как защитить права на жилье при наличии несовершеннолетнего на попечении ребенка

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу специализирующемуся в сфере наследственного права, для определения далнейших действий по отношению к квартире и наследнику. Необходимо узнать, было ли составлено завещание бывшим супругом и был ли он в нем указан наследником. Если завещания не было, сын бывшего супруга может являться наследником в соответствии с законодательством Российской Федерации. Каким образом будет произведен переход права на наследника и какие действия необходимо предпринять, определит юрист.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака и свидетельство о расторжении брака для подтверждения того факта, что ипотека была взята в период брака и развода.

2. Договор ипотеки, который был заключен в 2016 году, и подтверждение того, что квартира была приобретена по этому договору.

3. Документы, подтверждающие, что квартира находится на Ваше имя, в том числе свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Подтверждение того факта, что Вы оплачиваете ипотеку на данный момент.

5. Документы, подтверждающие попечительство над сыном Вашего бывшего супруга и его нахождение в опекунстве.

В соответствии с законодательством РФ, Вы, как титульный заемщик и владелец квартиры, несете ответственность за оплату ипотеки. Однако, в данной ситуации наличие ребенка, находящегося в опекунстве, может влиять на решение вопроса о дальнейшем использовании квартиры. В данном случае, стоит обратиться к юристу, который поможет определить Ваши права и действия в данной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения об имуществе брачного и внебрачного (гражданского) сообщества", статья 34 Закона Российской Федерации от 26 июня 1997 года № 89-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога недвижимости" и статьи 1216-1224 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение договорных обязательств" могут быть применены для решения данного вопроса.