Что делать, если знакомые не платят за коммунальные услуги? Опыт и советы по оформлению расписки для суда

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы, как собственник квартиры, имеете право заключить договор найма жилого помещения с вашими знакомыми и требовать от них оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Если вы не заключили договор найма, то вам придется доказывать факт проживания знакомых в вашей квартире, их обязательства платить за коммунальные услуги и отсутствие у них уплаты за эти услуги.

Чтобы иметь доказательства, вы можете запросить у них подписать расписку о задолженности и обязательстве погасить ее в ближайшее время. Оформить ее можно письменно с указанием суммы задолженности, даты и подписей сторон.

Если знакомые откажутся платить долг, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. В этом случае расписка может служить в качестве доказательства обязательств, нарушенных знакомыми.

Для решения указанной ситуации Вам понадобятся следующие документы: 1. Расписка от знакомых, с указанием суммы задолженности по коммунальным услугам и срока погашения этой задолженности. 2. Квитанции об оплате коммунальных услуг для доказательства факта задолженности перед Вами. 3. Документы на право собственности или аренды квартиры для подтверждения Вашего права на ее распоряжение. 4. Любые другие документы, подтверждающие существование договора между Вами и знакомыми о предоставлении жилья во временное пользование.

Что касается оформления расписки, то она должна содержать следующие данные: дату составления, полные фамилии, имена и отчества сторон (знакомых и Ваше), сумму задолженности, сроки погашения, а также подписи сторон и их печати (если есть). Расписка должна быть составлена на бумажном носителе и подписана обеими сторонами. Рекомендуется хранить ее вместе с квитанциями об оплате коммунальных услуг для дальнейшего использования в случае, если знакомые не выполнят своих обязательств по оплате задолженности. По данным документам можно обратиться в суд, если знакомые не выполнят своих обязательств.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 659 - 682;
• Жилищный кодекс РФ: статьи 30 - 45;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях: статьи 6.1 - 6.3;
• Уголовный кодекс РФ: статьи 145 и 159.