Что делать, если ЖСК отказывается выполнять соглашение о площади купленной квартиры

Договор, заключенный между Первоначальным пайщиком и Заявителем, должен соблюдаться в полном объеме, включая условия о возврате излишне уплаченной суммы при уменьшении площади квартиры перед Заявителем. Однако, ЖСК, на основании данного документа, несет ответственность за исполнение данного обязательства перед Заявителем. Следовательно, Заявитель может обратиться к ЖСК с требованием возврата излишне уплаченной суммы. В случае если ЖСК отказывается исполнить свои обязательства, Заявитель может обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данной ситуации обратитесь к юристу, специализирующемуся на имущественных спорах. Также вам понадобятся следующие документы: договор о покупке квартиры, договор об уступке пая, соглашение об уступке пая и прочие документы, связанные с сделкой и отношениями с ЖСК. Вам необходимо получить консультацию юриста относительно ваших правовых возможностей и ситуации с ЖСК. После оценки последствий юрист сможет подсказать вам, как действовать дальше и к каким органам обращаться за защитой ваших прав.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - обязательства, возникающие из договоров.

2. Статья 517 Гражданского кодекса РФ - право пайщика на возврат переплаты в случае, если площадь квартиры уменьшилась.

3. Статья 306 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности членов жилищной кооперативной организации.

4. Статья 319 Жилищного кодекса РФ - исключение членов жилищной кооперативной организации.