Что делать, если завершился суд по ипотечному кредиту как созаемщик в 2017 году и банк продолжает требовать погашения в 2020 году?

Здравствуйте! Если судом было принято решение об изъятии залогового имущества (дома), Вы отдали приставам ключи и документы, а также подписали акт об изъятии залогового имущества, то более никаких обязанностей на Вас по этому кредиту быть не должно. Если с банка приходят смс с просьбой погасить кредит, необходимо обратиться в банк и предъявить документы, подтверждающие, что залоговое имущество было изъято судом и передано приставам. Банк должен прекратить требования о погашении кредита, если Вы уже выполнили свои обязательства по договору и судом решение было принято в Вашу пользу.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы: - копию решения суда об ипотечном кредите и вашем участии в этом деле; - копию акта о передаче ключей и документов на дом взыскателю; - копию документа о том, что дом не был выставлен на торги.

Также вам может потребоваться юридическая консультация, чтобы проанализировать юридические аспекты вашей ситуации и определить возможные действия в данной ситуации. Возможно вы должны дополнительно обратиться в суд с заявлением об исполнении решения, и/или обратиться в банк для урегулирования долга.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 391-395, 399-400, 405, 421, 430);
• Федеральный закон "О залоге недвижимости" (статьи 6, 6.1, 18, 24);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 110-117, 298-308, 329-333, 339-343);
• Федеральный закон "О принудительном исполнении" (статьи 49-51, 53, 62, 69, 71-72, 74).

Для более точного ответа на данный вопрос необходима более детальная информация по делу, в том числе копии документов, вынесенных по делу.