Что делать, если замки были сменены после аренды квартиры и двери не открываются: решение проблемы без помощи участкового

В данной ситуации необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление о признании договора аренды недействительным и освобождении имущества. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, арендатор вправе в любое время потребовать расторжения договора аренды в связи с неисправностью здания или сооружения, или недостаточностью условий для использования имущества в соответствии с целью его предоставления в аренду (статья 618). Также, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статья 638), в случае если арендодатель не исполняет свои обязательства по предоставлению имущества в аренду и его поддержанию в состоянии, соответствующем условиям договора аренды, арендатор может в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных убытков.

Для решения данной ситуации потребуется следующие документы: 1) копия договора аренды; 2) акты осмотра квартиры с указанием неисправностей и недостатков; 3) копия уведомления арендодателю о проблеме и требованиях по ее устранению; 4) расчет убытков, вызванных неисправностью жилого помещения.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации: 1) статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации; 2) статья 638 Гражданского кодекса Российской Федерации.