Что делать, если владелец ТС мешает проходу жильцам, а не реагирует на замечания?

В соответствии с Законом РФ "Об административных правонарушениях", оставление транспортного средства на месте, где это запрещено дорожными знаками и разметкой, является нарушением и может привести к наложению административного штрафа. Кроме того, причинение неудобств жильцам и нарушение правил движения могут быть рассмотрены как административное правонарушение.

Советую обратиться к правоохранительным органам, например, в ГИБДД, с жалобой на данное нарушение и запросить привлечение нарушителя к административной ответственности. Вы также можете обратиться к представителю управляющей компании для решения этой проблемы.

Для решения этого вопроса необходимо следующее:

1. Договор аренды квартиры между собственником и снимающим;
2. Правила использования общего имущества многоквартирного дома, утвержденные управляющей компанией или собранием собственников;
3. Копии заявлений и жалоб жильцов на нарушение правил парковки ТС, если такие были поданы ранее.

С учетом имеющихся документов действует следующее:

1. Обратиться к управляющей компании с жалобой на нарушение правил парковки ТС и попросить ее принять меры в соответствии с утвержденными правилами, в том числе грамотное информирование нарушителя о правилах общего пользования имуществом;
2. Если жалобы в управляющую компанию не привели к результатам, необходимо направить письменное заявление в ГИБДД с просьбой организовать контроль за соблюдением ПДД и законодательства о парковке ТС на данной территории, а также организовать выезд патрульных служб для контроля за соблюдением правил дорожного движения и последующим составлением протокола об административном правонарушении;
3. Если привлечение патрульной службы или выезд ГИБДД не принесет результатов, то жильцам будет необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на территории общего имущества дома.

Необходимо учитывать, что собственники и арендаторы многоквартирных домов обязаны не только соблюдать правила внутреннего распорядка, но и соблюдать законодательство о парковке ТС и ПДД. Нарушение этих правил может привести к отказу в повторной аренде или даже к увольнению.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: Ч.2 ст. 152 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил размещения транспортных средств" Ч.4 ст. 7.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил проезда пешеходных дорожек, зоны пешеходных переходов или мест остановки транспортных средств"