Что делать, если владелец квартиры умер без завещания и родственников?

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, если умерший не оставил завещания и не имеет наследников по тестаменту или закону, право на наследство переходит к собственнику квартиры, который является ее наследником по закону. В Вашем случае, при наличии документов на квартиру, Вы можете обратиться в нотариальную контору для оформления наследства и последующего перехода права собственности на Вас. Однако, необходимо учитывать, что оформление наследства и решение других вопросов по усмотрению родственников умершего может занять некоторое время. С уважением.

Для решения данного вопроса необходимо провести наследственную процедуру. Для этого вам следует обратиться в нотариальную контору для составления заявления на открытие наследства и на получение свидетельства о праве на наследство.

Для составления заявления вам потребуются следующие документы:

1. Паспорт заявителя;
2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности);
3. Свидетельства о рождении и смерти умершего;
4. Справка из места жительства о том, что умерший не прописан в других местах.

В случае отсутствия родственников и завещания, наследниками являются члены семьи умершего в соответствии со статьей 1145 Гражданского кодекса РФ, то есть супруга (супруг) и дети. Если членов семьи нет, то наследниками выступают родители, братья и сестры и т.д.

После получения свидетельства о праве на наследство вы сможете распорядиться жилой площадью, в том числе продать ее или передать в дарение.

Статьи 1114-1117, 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 118-121 Жилищного кодекса Российской Федерации.