Что делать, если в проданной 5 лет назад квартире остался прописанный искатель?

Если вы были прописаны в квартире, которую продали пять лет назад, но вы не были выписаны из нее, то вам необходимо обратиться в орган ЗАГС для оформления снятия с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 15 июля 1995 года № 117-ФЗ "О государственной регистрации актов гражданского состояния". Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих наличие вашей собственности на другом жилом помещении или договор аренды жилья.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к нотариусу, который сможет составить доверенность на представление интересов и оформить заявление о постановке на учет в новом месте жительства.

Также стоит собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт продажи квартиры пять лет назад;

2. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, выданное Росреестром на имя нового владельца;

3. Паспорт гражданина РФ;

4. Свидетельство о рождении;

5. СНИЛС;

6. Свидетельство о браке, если присутствует;

7. Детские свидетельства о рождении (если есть дети).

Эти документы помогут подтвердить вашу личность и факт проживания в предыдущем месте жительства. Однако, в каждом конкретном случае могут потребоваться и другие документы, такие как выписка из домовой книги или справка из местного органа ЗАГСа.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 551 ГК РФ "Изменение лиц, зарегистрированных по месту жительства"; - Статья 306 ГК РФ "Порядок регистрации приобретения права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 303 ГК РФ "Право собственности на недвижимость"; - Статья 236 ЖК РФ "Содержание жилого помещения и жилищных коммунальных услуг".

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений". Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности". Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок давности исковых требований о защите прав".