Что делать, если соседка давит на продажу комнаты в коммунальной квартире: опыт автора

Question

Как мне защитить свои права, если соседка принуждает меня продать комнату, в которой я не живу уже более 10 лет и которую мне оставила мама, а я снимаю другую квартиру, которую единственное мое жилье, а также нужно сделать ремонт в комнате и в квартире, но соседка не даёт мне это сделать и говорит о том, что подаст на меня в суд, если я откажусь расселяться из комнаты?

Казаков Валентин · Answer

В данной ситуации Вам следует обратиться к юристу или специалисту в сфере жилищного права для получения консультации и правовой помощи. Соседка не имеет права принудительно выкупить Вашу комнату или требовать Вашего расселения без законных оснований. Законодательство Российской Федерации защищает права граждан на неприкосновенность жилища, а также устанавливает процедуры и условия приватизации жилья.

Документы, которые могут потребоваться для решения данной ситуации, включают в себя: паспорт, свидетельство о регистрации (прописке), договоры аренды или найма квартиры, документы, подтверждающие приватизацию другой комнаты в квартире соседей (если такие имеются), доказательства покупки и продажи приватизированной комнаты, а также письменные документы (сообщения в WhatsApp) от соседки, содержащие угрозы и требования.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 35 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 123-ФЗ «О неприкосновенности жилища».
2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует процедуру приватизации жилья и права собственников на жилое помещение.
3. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся защиты прав потребителей.

Однако, для получения конкретной и точной информации и решения вашей ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в сфере жилищного права на консультацию.

Ермаков Ярослав · Answer

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 
1. Свидетельство о праве собственности на комнату или другие документы, подтверждающие вашу прописку в данной комнате. 
2. Договор аренды квартиры, который подтверждает ваши права на аренду и проживание в комнате. 
3. Копии сообщений из Ватсаппа, которые содержат угрозы и требования принудительной продажи комнаты. 
4. Другие документы, которые могут быть полезны для решения ситуации, такие как свидетельства о смерти матери и другие документы, связанные с наследственными отношениями.

Ермаков Ярослав · Answer

В данном случае применяются следующие статьи закона Российской Федерации: 
1. Статья 254 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость. 
2. Статья 677 Гражданского кодекса РФ - об аренде жилого помещения. 
3. Статья 151 Уголовного кодекса РФ - о принуждении к совершению действий или бездействию. 
4. Статья 119 Уголовного кодекса РФ - о угрозах. 
5. Статья 135 Уголовного кодекса РФ - об оскорблении. 
6. Статья 307 Уголовного кодекса РФ - о мошенничестве. 
7. Статья 130 Уголовного кодекса РФ - о принуждении к совершению сделок. Помимо указанных статей, также может быть применено законодательство о наследстве и другие нормы, связанные с жилищным правом и защитой прав граждан.

Что делать, если соседка давит на продажу комнаты в коммунальной квартире: опыт автора

Ответы юристов (2)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права