Что делать, если собственник приватизированной половины дома не живет там более 10 лет и это препятствует получению очереди на аварийное жилье

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, дом, принадлежащий нескольким собственникам, может быть разделен на отдельные квартиры, у каждой из которых будет свой собственник. Если одна из квартир была приватизирована, то ее собственник имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе не проживать там. Однако это не освобождает собственника от обязанности вести учет своей недвижимости и регистрировать ее на своем месте жительства, как это предусмотрено законодательством.

Ситуация с получением очереди на ветхое аварийное жилье регулируется местными нормативными актами и может быть разной в различных регионах России. Рекомендую обратиться в местный орган жилищной инспекции или управляющую компанию для получения подробной информации о порядке назначения очереди и возможных способах решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт приватизации одной из половин дома, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. 2. Если есть возможность, то нужно получить документы, подтверждающие факт нежилого использования другой половины дома, например, заключение экспертизы или справку о нежилом использовании. 3. Документы, подтверждающие заявителя, такие как паспорт или свидетельство о рождении. 4. Если вопрос связан с получением жилья из ветхого аварийного фонда, то необходимы документы, подтверждающие проживание в аварийной квартире, такие как заявление на получение жилья из фонда или заявление о присвоении категории аварийности.

Для решения данного вопроса также рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в сфере жилищного права для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-259, 238, 245-249, 303); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 290-292, 301); - Федеральный закон "Об основах государственной жилищной политики в Российской Федерации" (статьи 15, 19); - Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 20, 21).

Однако, для точного ответа на вопрос необходима более детальная информация.