Что делать, если с вас взыскивают задолженность за коммунальные услуги без судебного разбирательства?

Если вы не являетесь зарегистрированным в квартире и не проживаете в ней, то за вами не может возникнуть задолженность по коммунальным услугам. Если задолженность все же возникла на ваше имя, то вам необходимо обратиться в управляющую компанию или организацию, предоставляющую услуги, с требованием предоставить документы, подтверждающие задолженность, а также с объяснениями обстоятельств ее возникновения. Если документов не предоставляют, можете обратиться в суд по месту нахождения имущества защищаемых интересов. Решение суда является обязательным для исполнения.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить извещение об оплате коммунальных услуг, которое содержит информацию о задолженности, а также документы, подтверждающие отсутствие фактического проживания Вас и Вашего ребенка по месту регистрации. Может потребоваться предоставление договора аренды жилья или других документов, подтверждающих фактическое проживание Вас и Вашего ребенка по другому адресу.

Согласно законодательству Российской Федерации, задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана без судебного разбирательства в порядке, установленном законодательством. Однако, данная задолженность не может быть взыскана с Вас, если Вы не являетесь потребителем данной услуги (т.е. фактически не проживаете по данному адресу).

Для защиты своих прав, Вы можете обратиться в органы жилищного контроля или в суд с заявлением о признании задолженности незаконной и обязанности взыскателя вернуть Вам все взысканные с Вас деньги. Также, Вы можете обратиться в региональный орган Роспотребнадзора с заявлением о защите прав потребителей коммунальных услуг.

Для решения вопроса необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие факт того, что Вы и Ваш ребенок действительно не проживаете по адресу, где Вы прописаны у матери, а снимаете квартиру в другом месте. Это могут быть договор аренды квартиры, договор на оказание услуг по уборке, платежные документы и иные подтверждающие Ваше проживание документы.

2. Документы, подтверждающие факт взыскания задолженности за коммунальные услуги с Вашего счета. Это могут быть квитанции об оплате, счета, платежные поручения и иные документы, по которым производилась оплата коммунальных услуг.

3. Документы, подтверждающие факт того, что Вам не поступали требования об оплате задолженности или иные уведомления о возможности взыскивания с Вашего счета долга за коммунальные услуги.

4. Копия документа, подтверждающего Ваше право на получение жилищных услуг (например, договор аренды, собственность на жилое помещение).

В соответствии с законодательством Российской Федерации владелец квартиры вправе взыскать задолженность за коммунальные услуги с плательщика не только через судебное разбирательство, но и путем обращения в судебный пристав-исполнитель. Однако, прежде чем взыскивать задолженность, владелец квартиры должен предъявить Вам требование об оплате долга. Если же Вы доказали факт того, что Вы проживаете в другом месте и не получали требований об оплате долга, то взыскание задолженности с Вашего счета без Вашего согласия является незаконным. В таком случае, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов и оспорить взыскание задолженности без участия суда.

Статья 805 ГК РФ "Подряд" и статья 154 ЖК РФ "Общие правила пользования жилым помещением и жилищными услугами" могут применяться в данном случае.

Для решения вопроса о взыскании задолженности за коммунальные услуги без судебного разбирательства могут использоваться статьи 154.1 и 154.3 ЖК РФ, а также статьи 149 и 333 ГК РФ.

Более подробно на этот счет можно получить консультацию у юриста или специалиста по жилищным вопросам.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса:

• Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения"
• Статья 149 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на распоряжение жилым помещением"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Право пользователей жилых помещений"
• Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ "Прописка и регистрация в жилом помещении"
• Статья 154.2 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений"

Если взыскание задолженности производится без судебного разбирательства, то это может нарушать Ваши права. В этом случае необходимо обратиться в органы жилищного контроля или в суд для защиты своих интересов.