Что делать, если произошел залив в квартире из-за вины ТСЖ: рекомендации и возможности в 2022 году

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если в результате залива произошел материальный ущерб, ущерб следует возместить. В данном случае, так как акт о заливе кухни не был составлен, рекомендуется обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба. Также следует учитывать, что иски к ТСЖ должны быть поданы в течение 3 лет со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Поэтому если прошел более года с момента залива, рекомендуется не откладывать обращение в суд.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищную инспекцию или ТСЖ, чтобы узнать, были ли какие-либо меры приняты в отношении залива на кухне. Если акт составлен не был, необходимо обратиться к представителям ТСЖ с требованием составления акта о заливе. В случае отказа или непоступления ответа, необходимо обратиться в суд.

Сроки предъявления исковых требований на основании залива в Российской Федерации не установлены законодательно. Однако, при обращении в суд с такими требованиями необходимо доказать, что залив был вызван виной ТСЖ. Для этого могут использоваться свидетельские показания, акты экспертизы, фотографии и другие документы, подтверждающие вину ТСЖ в данном случае.

Таким образом, отказать в удовлетворении исковых требований на основании залива можно только в случае, если не будет доказана вина ТСЖ в данном случае. Временной срок не является основанием для отказа.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за нарушение правил об эксплуатации многоквартирного дома и жилого помещения").

2. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Возмещение вреда, причиненного имуществу гражданина или юридического лица").

3. Положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок урегулирования споров между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией.

В данной ситуации вы можете обратиться в суд с исковым заявлением на возмещение убытков, причиненных в результате залива, произошедшего в феврале 2021 года. Наличие акта лишь упрощает доказывание факта залива, однако не является необходимым условием для возбуждения судебного дела по данному вопросу. Отказывать в удовлетворении иска в связи с прошедшим временем также не имеет юридических оснований, так как установленных законом сроков на обращение в суд на возмещение ущерба, причиненного имуществу, не существует.