Что делать, если при продаже гаража и участка произошла приостановка государственной регистрации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3240942
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В данной ситуации рекомендуется провести планово-суточную съемку границ земельных участков и на ее основании произвести уточнение границ земельных участков. После уточнения границ и получения соответствующих документов, можно будет возобновить процесс государственной регистрации продажи гаража и земельного участка под ним. Перед началом процедуры уточнения границ, следует сконсультироваться с землеустроительной организацией, которая поможет определить последовательность действий и необходимые документы для решения данной ситуации.
Для решения данного вопроса следует иметь при себе следующие документы:
Уведомление о приостановлении государственной регистрации.
Документы, подтверждающие право собственности продавца на гараж и земельный участок под ним, такие как свидетельство о праве собственности на земельный участок и договор купли-продажи на гараж.
План участка, подтверждающий наличие пересечения границ земельного участка с другим земельным участком.
Для решения данной ситуации необходимо обратиться к специалистам кадастровой палаты с заявлением о выдаче технического плана участка, который должен удостоверить пересечение границы участка с другим участком. После этого необходимо внести изменения в государственный кадастр недвижимости и зарегистрироваться в Территориальном участке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Статья 554 ГК РФ "Ограничения на право собственности", статья 558 ГК РФ "Выдача свидетельства о праве на недвижимое имущество" и статья 31 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы