Что делать, если после погашения ипотеки в ЕГРН ещё не появились сведения?

Добрый день! Я обратился в риэлторскую контору с юристами, потому что мы покупаем квартиру в ипотеку. Владелец квартиры уже погасил ипотеку 3 ноября, но по-прежнему нет сведений в ЕГРН. Мы заключили предварительный договор о задатке, в котором указано, что сделка должна быть завершена до 17 числа. Я обеспокоен тем, что сделка может не состояться. Пожалуйста, проконсультируйте меня по этому вопросу.

| Константин, Москва

2023-02-22

Категория: Без категории

4 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! В вашем случае, несмотря на то что владелец квартиры уже погасил ипотеку, отсутствие сведений в ЕГРН может вызвать некоторые опасения. Однако, согласно предварительному договору о задатке, если сделка не будет завершена до 17 числа, данный договор может быть считаться действительным. Поэтому, несмотря на возможные задержки в получении сведений в ЕГРН, вам рекомендуется обратиться к агентам риэлторской конторы с юристами, чтобы уточнить сроки и возможные последствия данной ситуации. Они смогут предоставить вам подробную информацию и помочь решить все возникшие вопросы и сомнения.

#6482538 2023-02-22 08:33:38

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации вам может потребоваться предоставить следующие документы: предварительный договор о задатке, документы, подтверждающие погашение ипотеки, а также все документы, связанные с процессом покупки квартиры.

#6482539 2023-02-22 08:35:18

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 550-554 Гражданского кодекса Российской Федерации будут применимы в данной ситуации, так как они регулируют вопросы договора о задатке и его исполнения.

#6482540 2023-02-22 08:37:08

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обжалование штрафов

Эта услуга может понадобиться если:

нарушение не доказано;
закон был истолкован ошибочно;
документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Споры о праве собственности на недвижимое имущество

Консультант поможет в таких ситуациях:

нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
на одну недвижимость претендует несколько лиц;
были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Заказать

Стоимость: 35000 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.