Что делать, если подруга сломала дверь в арендуемой квартире и владелец требует компенсацию?

Если Вы сняли квартиру по договору и уже оплатили ее на месяц, то у Вас есть право на использование квартиры в течение этого периода. Если в ходе использования квартиры были причинены ущерб или нарушены условия договора, то хозяйка имеет право потребовать соответствующую компенсацию. Однако, хозяйка не может задерживать Ваши вещи, так как это является незаконным ограничением Ваших прав. Предлагаю обратиться к юристу для выяснения возможностей и дальнейших действий в данной ситуации.

В первую очередь необходимо получить подробные сведения о договоре аренды квартиры, а также описанию действий подруги, которая находилась в арендованном жилье. Если договор аренды был заключен в письменной форме, то следует тщательно изучить его условия и выяснить, были ли в нем установлены какие-либо правила, касающиеся доступа третьих лиц в арендованную квартиру.

Если хозяйка квартиры отказывается отдать ключи и личные вещи, пока не будет получена материальная и моральная компенсация за убытки, которые были причинены в результате действий подруги, то в этом случае стоит рассмотреть возможность обратиться в суд с иском о взыскании убытков с подруги.

Если ключи и личные вещи находятся у хозяйки квартиры, то можно попробовать воспользоваться мирным способом урегулирования спора. Для этого можно обратиться к хозяйке квартиры, объяснить ей ситуацию и попросить отдать ключи и личные вещи взамен выплаты компенсации. Если это не приведет к результату, то необходимо обратиться к юристу для получения более подробной консультации и выработки конкретной стратегии действий.

Статьи 306, 310, 317 Гражданского кодекса Российской Федерации.