Что делать, если отсутствует договор-основание после регистрации права собственности на недвижимость: практические советы

Согласно Закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", после регистрации права собственности на недвижимое имущество, государственный регистратор обязан выдать заявителю или его представителю на руки выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если в вашем случае данная выписка не была выдана, необходимо обратиться в орган, осуществивший регистрацию, с просьбой выдать вам этот документ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган, который производил регистрацию права собственности на недвижимое имущество, т.е. в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). При обращении необходимо представить документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на недвижимое имущество, например, выписку из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и прочие документы, подтверждающие факт регистрации. Далее следует обратиться к Росреестру с просьбой о выдаче договора-основания, который стал основанием для регистрации права собственности. Если Росреестр не сможет выдать данный документ, то необходимо обратиться за юридической помощью для защиты своих прав.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Документы, подтверждающие право собственности".