Что делать, если оплата коммунальных услуг поступила на имя бывшего владельца квартиры: практические советы

Необходимо обратиться в органы местного самоуправления со своими документами о праве собственности на квартиру и запросить разъяснение по поводу зарегистрированного в квартире человека, чьи данные отличаются от бывшего владельца. Также следует обратиться в органы внутренних дел с заявлением о проверке правомерности регистрации этого человека по месту прописки. В случае выявления незаконной регистрации можно обратиться в суд для защиты своих прав на квартиру.

В данной ситуации следует обратиться в управляющую компанию, которая начисляет платежи за коммунальные услуги для уточнения данных в договоре об оказании коммунальных услуг. Вместе с этим следует обратить внимание на то, что указанной в квитанции даты регистрации и адреса прописки в домовой книге нет, поэтому возможно квитанция была выслана с ошибкой. Если же управляющая компания не сможет помочь, следует обратиться в суд с иском о признании недействительным договора об оказании коммунальных услуг в связи с указанием неверных персональных данных бывшего владельца квартиры.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Обязанности нового собственника при приобретении имущества" и статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Права и обязанности собственников жилья". Также могут быть применимы статьи Уголовного кодекса Российской Федерации (УК РФ), связанные с мошенничеством. Для решения вопроса необходимо обратиться в органы МВД России или в суд.