Что делать, если обнаружены проблемы с квартирой после подписания предварительного договора: правовые аспекты и шаги к решению

Каким образом я могу защитить себя от проблем с квартирой, которые обнаружились после подписания предварительного договора и не соответствуют уверениям продавца о отсутствии проблем с зданием? Могу ли я подать иск по статье 178 ГК РФ о совершении сделки под влиянием заблуждения? Какие действия мне нужно предпринимать в такой ситуации?

| Эдуард, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации вы имеете право подать иск о признании сделки недействительной на основании статьи 178 ГК РФ. Для этого необходимо предоставить доказательства того, что перед подписанием договора вас ввели в заблуждение относительно состояния подвала и проживания психически неуравновешенного человека в подъезде. Доказательствами могут служить фотографии затопленного подвала, показания соседей или официальные документы, подтверждающие наличие проблем со зданием или происшествий, связанных с проживающим психически неуравновешенным человеком.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Копия предварительного договора купли-продажи квартиры;
2. Фотографии затопленного подвала;
3. Показания соседей или их письменные показания;
4. Документы, подтверждающие наличие проблем со зданием или происшествий, связанных с проживающим психически неуравновешенным человеком.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 178 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы