Что делать, если неоплаченный автоналог, обременение на квартиру и штраф стоят на пути продажи и нотариус не проведет сделку

Судебные приставы вправе наложить обременение на имущество должника в случае неуплаты налога. Если вся сумма штрафа была списана с зарплатной карты и прошло более двух недель, то следует обратиться в учреждение судебных приставов с требованием удалить обременение с квартиры, так как долг был погашен. Если на сайте приставов долг все еще висит, следует обратиться лично в учреждение судебных приставов для разрешения данной ситуации. Нотариус не проведет сделку, если на квартире зарегистрировано обременение.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к судебным приставам, которые наложили обременение на квартиру, и ознакомиться с документами, подтверждающими факт погашения долга. В случае, если долг был погашен, необходимо получить от приставов подтверждение об отмене обременения на квартиру, либо изъять сведения о наличии долга из баз данных. Полученные документы должны быть готовы к моменту совершения сделки купли-продажи квартиры. В случае если приставы не могут закрыть долг по техническим причинам, следует установить срок, в течение которого они смогут закрыть долг, и договориться о временном снятии обременения на квартиру. В таком случае, приставы должны выдать соответствующее свидетельство об отсутствии долга на дату планируемой сделки с квартирой.

Статья 333.15 и статья 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статья 348 Гражданского кодекса Российской Федерации.