Что делать, если не выплачивается кредитная карта и возник общий долг: права банка и защита вашего единственного жилья

Согласно статье 333.33 Гражданского кодекса Российской Федерации, банк вправе потребовать предъявления обеспечения исполнения обязательства, в том числе наложения ареста на имущество должника. Однако, в случае наличия доли в квартире нескольких собственников, банк вправе заблаговременно лишь о предоставлении залога на долю должника в квартире. При этом, обращение к суду для выделения доли в квартире, на которую претендуют несколько собственников, может быть доступно банку в качестве крайней меры принудительного взыскания долга, при условии, что все другие способы взыскания будут являться неэффективными.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора о предоставлении кредита и кредитной карты с АО "Альфа-банк";
2. Расчет задолженности по кредиту;
3. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру;
4. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире (если квартира принадлежит нескольким лицам);
5. Документы, подтверждающие, что квартира является единственным местом жительства заемщика и его семьи.

Согласно статье 391 Гражданского кодекса РФ, если должник не исполнил обязательство по оплате задолженности, то кредитор вправе потребовать от должника полного удовлетворения требования. В случае, если должник не исполняет своих обязательств, кредитор может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. В данном случае, если суд примет решение в пользу кредитора и если нет иных имущественных способов исполнения решения, кредитор может потребовать удовлетворения своего требования за счет доли должника в квартире. Однако, если квартира является единственным местом жительства заемщика и его семьи, то ее можно будет изъять только после выселения заемщика и его семьи в другое жилье.

Статья 393 Гражданского кодекса РФ "Долговое обязательство" и статьи 329-333 Гражданского кодекса РФ "Залог" регулируют отношения между кредитором и заемщиком. Однако, для ответа на указанный вопрос необходимо дополнительно рассмотреть условия договора кредитной карты и принятые банком меры по взысканию задолженности (например, обращение в суд или продажа долга коллекторскому агентству), а также анализировать ситуацию с недвижимостью и долей в квартире.