Что делать, если не нашли номер документа на сайте Росреестра? Проверяем штампы и дату регистрации

Здравствуйте! Если штамп на обратной стороне дду свидетельствует о его регистрации в МФЦ, то это значит, что заявление на регистрацию дду было подано и зарегистрировано соответствующим органом. Однако, наличие или отсутствие информации о зарегистрированном дду в разделе Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online на сайте Росреестра может зависеть от многих факторов, таких как технические сбои и задержки в обновлении информации. В связи с этим, необходимо уточнить данную информацию у компетентного органа. Однако, если дду был зарегистрирован в МФЦ, то это уже является основанием для уверенности в его правовом статусе.

Для решения данного вопроса необходимо запросить уполномоченный орган на предоставление информации о регистрации данного договора долевого участия (ДДУ) и произведенных в ней изменений, а также запросить копии документов о регистрации ДДУ в МФЦ. Если данные о регистрации ДДУ по-прежнему отсутствуют в базе данных Росреестра, необходимо обратиться в вышестоящую инстанцию по регистрации недвижимости для выяснения причин отсутствия информации о регистрации данного договора. В случае обнаружения недостатков в регистрации ДДУ, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Ответ на данный вопрос может быть получен на основании следующих статей:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 128-131.
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8, 9, 19 и 21.
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 352 "Об утверждении Порядка представления заявлений и документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".