Что делать, если не можем платить по ипотеке и хотим продать квартиру?

Ваша ситуация действительно непростая. Если вы больше не можете платить по ипотеке из-за потери работы, стоит обратиться к банку и попросить о реструктуризации кредита или временной отсрочке платежей. Банк может рассмотреть вашу просьбу и предложить вам варианты облегчения финансовой нагрузки. Однако, необходимо учитывать, что банк имеет право требовать возврата оставшейся суммы долга при продаже имущества. Если вы продаете квартиру по цене ниже остаточной суммы ипотеки, то разницу придется выплатить банку.

Определенная часть оплаченных вами процентов может быть возвращена при досрочном погашении кредита. Однако, каждый банк имеет свои условия и политику в этом отношении. Рекомендуется обратиться в банк и запросить информацию о возможности возврата части процентов. Вам могут потребоваться следующие документы: паспорт, договор ипотеки, справка о доходах и другие документы, необходимые для подтверждения ситуации.

В данном случае, применяемые статьи закона могут варьироваться в зависимости от условий договора ипотеки, поэтому рекомендуется внимательно изучить договор и обратиться к юристу для получения конкретной правовой консультации.