Что делать, если не был уплачен НДФЛ при получении квартиры через договор мены?

В соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц" налогооблагаемой базой при продаже жилого помещения является разность между его продажной ценой и суммой расходов на его приобретение, улучшение и продажу. В данном случае, если в договоре мены указана кадастровая стоимость квартиры, она может быть использована для определения размера налоговой базы, если на момент ее получения она была актуальной и соответствовала рыночной стоимости помещения. Однако, если налоговая инспекция отказывается учитывать стоимость, указанную в договоре мены, необходимо обратиться в суд с иском о признании правильности такого использования. Важно отметить, что если продажа квартиры произошла в течение первого года владения, то доход от такой сделки подлежит налогообложению по ставке 13%. Если НДФЛ не был удержан, то необходимо произвести его уплату в бюджет.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Копия договора мены, подписанного с городом, в котором указывается кадастровая стоимость квартиры;
2. Копии документов, подтверждающих регистрацию собственности на полученную в наследство квартиру и ее последующую продажу;
3. Документы, подтверждающие факт отсутствия уплаты НДФЛ при получении новой квартиры;
4. Кадастровый паспорт на полученную в наследство и проданную квартиру;
5. Документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры.

На основании предоставленных документов и информации будет осуществлен анализ ситуации и принято решение по вопросу об уменьшении налогооблагаемой базы на стоимость в договоре мены. При необходимости могут потребоваться дополнительные документы и информация.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 219. Общие правила определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц; Статья 221. Налоговая база по налогу на имущество физических лиц; Статья 223. Включение объектов в налоговую базу по налогу на имущество физических лиц; Статья 228. Порядок и основания увеличения и уменьшения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц; Статья 229. Порядок и основания уменьшения стоимости имущества при наличии угрозы его гибели или повреждения.