Что делать, если муж-заемщик умер, а жена не может платить по ипотеке?

Если заёмщик по ипотеке умер, то кредитор (банк) имеет право требовать погашения задолженности по кредиту от созаемщика. Если жена не работает и не платежеспособна, то возможны следующие варианты:
1. Банк может предложить пересмотреть условия кредита, снизить платежи или предоставить возможность временно приостановить платежи. Согласование этих условий зависит от политики банка и степени задолженности.
2. Если созаемщик не в состоянии погашать задолженность, то банк вправе обратиться в суд для взыскания долга. При этом суд может принять решение о продаже квартиры, находящейся под залогом, для погашения долга. В случае продажи, сумма, полученная от продажи, будет использована для погашения задолженности по кредиту. Если она будет недостаточной, банк может предъявить претензии к другим имущественным активам созаемщика.
3. В судебном порядке также возможно решение о передаче квартиры в собственность банка взамен погашения долга. В этом случае банк может выставить квартиру на продажу и использовать средства для погашения долга.
Я рекомендую обратиться к юристу, специалисту в области недвижимости и кредитного права, для получения персонализированной консультации и определения наилучшего выхода из ситуации.

В данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие факт смерти мужа.
2. Документы, подтверждающие инвалидность ребенка и необходимость ухода за ним.
3. Документы о семейном положении (свидетельство о браке).
4. Копия договора ипотеки и других документов, связанных с кредитом.
5. Документы о доходах и имуществе созаемщика.

Статьи 330-333, 358, 359, 361, 363, 364 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьи 12, 15, 16, 19, 19.5, 28, 74, 146, 333.21 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статьи 1, 3, 3.1, 3.9, 12.5, 32, 358-361, 808, 816, 819 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Статьи 306, 307, 380, 381, 426, 427, 430, 431, 433, 732, 1361 Гражданского кодекса Российской Федерации.