Что делать, если мать не оплачивала капремонт: опции для автора вопроса

Согласно законодательству Российской Федерации, капитальный ремонт необходимо произвести за счет средств, выделенных из фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Недоплата за капитальный ремонт может привести к образованию задолженности за жильцов, проживающих в данном многоквартирном доме. Переход долга по оплате капитального ремонта на нового владельца квартиры, которому она была подарена, возможен лишь при условии наличия соответствующей записи в договоре дарения. Если такая запись отсутствует, то данная задолженность несет ответственность наследников по наследству. Поскольку данная квартира была подарена Вам, вы можете обратиться в органы опеки и попечительства, которые помогут Вам в данной ситуации. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для подробного разъяснения действующего законодательства.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую подарила вам ваша мама;

2) Договор дарения квартиры, заключенный между вами и вашей мамой, для подтверждения факта передачи права собственности на квартиру;

3) Свидетельство о смерти вашей матери, чтобы подтвердить ее умершую личность;

4) Документы о задолженности за капитальный ремонт, и в частности постановление об установлении задолженности, выписку из домовой книги и иные документы, подтверждающие размеры и сроки задолженности.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и налогового права, который сможет помочь вам определить правовой статус вашей ситуации и предложить наиболее удачные способы решения возникающих проблем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 165 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход долговой обязанности"
• Статья 634 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"