Что делать, если мать хочет продать дом, но отец не согласен: юридические риски и возможные сценарии

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа части дома возможна только при наличии согласия всех собственников. Если мама желает продать 4/5 доли дома, а отец не согласен, то мама не имеет права продать эту часть дома без согласия отца.

Относительно того, на кого зарегистрирован дом, без дополнительных документов и информации я не могу дать точный ответ. Однако, если мать и ее сожитель не являются собственниками дома, то они не могут передать долю дома без согласия всех собственников.

Расписки и договоренности не имеют юридической силы и не могут заменить официальный документ, подтверждающий право на долю в доме. Если мать обещает выделить вам долю в доме, вы можете попросить ее заключить договор о дарении доли в доме на вас, но такой договор должен быть заключен в письменной форме, нотариально заверен и зарегистрирован в уполномоченном органе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Свидетельство о рождении заявителя и его братьев;

2) Свидетельство о браке родителей и о разводе;

3) Документы на имущество: правоустанавливающие документы на дом, выписки из ЕГРН о составе правообладателей;

4) Другие документы, которые могут подтвердить право на наследство и/или долю в доме;

5) Заявление о выделении доли в доме;

6) Расписка от Виктора и/или его дочери, подтверждающая их обязательство выделить долю заявителю.

Однако, следует учитывать, что расписка сама по себе не является достаточным доказательством права на наследство или долю в имуществе. Поэтому для защиты своих прав рекомендуется обратиться за помощью к юристу и получить квалифицированную консультацию по данному вопросу.

ГК РФ: статьи 256, 257, 259, 260, 307, 329, 331.

УК РФ: статьи 126, 159, 161, 169.

СК РФ: статьи 120, 169, 170, 171, 191.

Налоговый кодекс РФ: статьи 10, 14, 310.

ЖК РФ: статьи 244, 245.

Семейный кодекс РФ: статьи 17, 18, 19, 20.

Кодекс РФ об административных правонарушениях: статьи 5.35, 5.38, 5.39.

Кодекс РФ об административных судопроизводствах: статьи 30, 221.