Что делать, если квартиры затопило и как получить компенсацию за ущерб?

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник квартиры несет ответственность за устранение причин аварийных ситуаций, возникших в его квартире. В данной ситуации, собственник квартиры, где предположительно произошла авария, не предоставил аварийной службе доступа к стояку, чтобы установить причину аварии, что является нарушением законодательства. Остальные собственники квартир имеют право на доступ к водоснабжению, следовательно, они могут обратиться в управляющую компанию или в суд для решения данной проблемы.

Относительно компенсации за моральный ущерб, если жильцы не могли пользоваться водоснабжением и электричеством в течение минимум двух дней, то они имеют право на установленное законодательством возмещение морального ущерба. Данную компенсацию можно получить через судебный иск.

В случае сдачи затопленной квартиры в аренду, акт о залитии квартиры и возможные судебные иски могут подавать как собственники, так и арендаторы. Однако, наличие студента, которого не указали в договоре о найме квартиры, может привести к сложностям для арендатора в данной ситуации, поэтому рекомендуется внести соответствующие изменения в договор о найме квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Акт о залитии квартиры, который должен быть составлен при первой возможности после аварии. В данном случае, в связи с выходными днями, это может произойти только в понедельник, когда начинает работу управляющая компания.

2. Документы, подтверждающие факт нахождения студента в затопленной квартире, такие как договор аренды, счета на коммунальные услуги, документы на имущество, находящееся в квартире и т.д.

3. Документы, подтверждающие оценку морального ущерба, причиненного жильцам затопленных квартир.

Что касается конкретных вопросов:

1) Обосновать конкретную сумму компенсации за моральный ущерб можно на основе документов, подтверждающих тот факт, что жильцы затопленных квартир не могли пользоваться водоснабжением и электричеством в течение минимум двух дней, а также на основе оценки морального ущерба, причиненного жильцам. Данную компенсацию можно получить через судебный иск.

2) Акт о залитии квартиры и возможные судебные иски могут подавать как квартировладельцы, так и арендаторы, если в договоре аренды предусмотрены соответствующие права и обязанности сторон. Если студент не указан в договоре о найме квартиры, то право на подачу иска может принадлежать только квартировладельцам. Однако, в данной ситуации студент может стать свидетелем и оказать содействие в разрешении спора, например, предоставив доказательства наличия собственного имущества, находящегося в затопленной квартире.

3) В данной ситуации, студенту могут возникнуть трудности с временной регистрацией по этому адресу и с получением страхового возмещения. Для решения этой проблемы следует обратиться в органы местного самоуправления, чтобы получить временную регистрацию и уведомить страховую компанию о своей принадлежности к затопленной квартире.

1) Статьи 867, 1064, 1315, 151, 1072 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 10.1, 14.1, 14.2, 14.3, 14.21, 14.27, 333, 349, 352, 1057, 1101-1103, 1313, 1314 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

2) Статьи 452, 476 Гражданского кодекса Российской Федерации.