Что делать, если квартира не приватизирована и есть долг по квартплате: практические советы

Здравствуйте,

Если вы не являетесь собственником квартиры, то вы не несете ответственности за задолженность по коммунальным платежам, даже если были зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Если у ваших родителей большой долг по квартплате, то власти могут перейти к судебной приставке и наложить арест на квартиру для выполнения обязательств. В таком случае, единственный выход может быть связан с приватизацией квартиры. Если вы не хотите наследовать эту квартиру, которая не приватизирована, вам следует обратиться в соответствующие органы для отказа от наследства. При этом вы должны ознакомиться со всеми условиями, правами и обязанностями, которые могут возникнуть при таком решении.

Для решения данного вопроса требуется обратиться в орган местного самоуправления, в налоговую инспекцию и в суд (при необходимости) следующими документами:

1. Документ, подтверждающий Вашу личность (паспорт или иной документ).
2. Документы на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом, или квартиру, договор аренды жилого помещения или иные документы, подтверждающие Ваши права).
3. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (взять ее можно в жилищном обслуживании).
4. Письменное заявление в налоговую инспекцию о том, что Вы не желаете наследовать от родителей эту квартиру.
5. Документы, подтверждающие наличие задолженности Ваших родителей по квартплате.

На основании этих документов власти могут принять решение по данному вопросу. Однако, отметим, что в некоторых случаях могут возникнуть юридические проблемы, например, если квартира не приватизирована, но это уже целый другой вопрос, который следует рассмотреть отдельно.

Статьи 252-254 и 268 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 30 Федерального закона "Об объектах индивидуальной собственности" могут быть применимыми для решения данного вопроса.