Что делать, если квартира, найденная через агентство, уже не сдается: советы и рекомендации

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении договора поручения агент обязуется выполнить поручение своего доверителя или предоставить доводы о том, что выполнение поручения невозможно. В случае, если агент предложил оплатить комиссию за поиск квартиры, а затем сообщил, что квартира уже не сдаётся, можно считать, что он не выполнил своё поручение. Следовательно, вы можете потребовать вернуть уплаченную комиссию, а также возмещения убытков, если имеются. Если агентство отказывается вернуть комиссию, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

В ситуации, описанной Вами, существует несколько вариантов юридического решения.

Во-первых, если Вы подписали договор с агентством на поиски квартиры и оплатили комиссию, то Вам следует обратиться в органы контроля за защитой прав потребителей, такие как Роспотребнадзор или Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Во-вторых, можно попробовать вернуть оплаченную комиссию через суд. Для этого необходимо обратиться к специалисту в области гражданского права и составить исковое заявление.

Важно отметить, что если агентство не было честно с Вами и не выполнит свою обязанность, то может возникнуть проблема возмещения ущерба, возникшего в результате их действий.

В целом, в данной ситуации Вам следует обратиться за юридической помощью, чтобы разобраться в соответствующих законодательных актах и принять обоснованное решение.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Комиссионный договор"; Статья 1096 Гражданского кодекса РФ "Посреднический договор".