Что делать, если есть задолженность по коммунальным платежам после продажи недвижимости

Для закрытия задолженности по коммунальным платежам после продажи недвижимости вам следует предпринять следующие шаги:
1. Обратитесь в коммунальную службу или управляющую компанию, которая выставила вам требование о задолженности. Уточните причину и сумму задолженности, а также спросите, какие документы они требуют для закрытия долга.
2. Подготовьте все необходимые документы, включая договор купли-продажи недвижимости, подтверждающие дату продажи дома. Это поможет доказать, что вы не являетесь владельцем недвижимости на момент возникновения задолженности.
3. Предоставьте коммунальной службе или управляющей компании все запрошенные документы и объясните ситуацию. Попросите их пересмотреть вашу задолженность и закрыть ее, учитывая факт продажи недвижимости.
4. Если коммунальная служба или управляющая компания отказываются закрыть задолженность, вы можете обратиться в суд. В судебном порядке можно оспорить требование о задолженности и доказать свою правоту.
Помните, что вся долговая нагрузка остается на вас до закрытия задолженности, поэтому рекомендуется решить этот вопрос как можно скорее.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости
- Копии писем и уведомлений от коммунальной службы или управляющей компании о задолженности
- Лицевой счет по коммунальным платежам
- Документы, подтверждающие факт закрытия лицевого счета после получения письма от коммунальной службы
- Любые другие документы, которые могут быть полезны для доказательства вашей непричастности к задолженности после продажи недвижимости

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 316 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации