Что делать, если есть долг по кредитам и нет возможности оплатить? Влияют ли долги на собственность?

Здравствуйте! Решение о возможном заборе квартиры за долги зависит от конкретной ситуации. В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира может быть описана и продана для выплаты долга, если владелец является должником по кредиту и не имеет средств для погашения долгов. Однако, существуют ограничения на продажу недвижимости, находящейся в собственности матери, заботящейся о ребенке-несовершеннолетнем и пенсионере. Если Ваш доход меньше прожиточного минимума, суд может счесть, что Вашей квартира является единственным жильем, и в таком случае ограничиться наряду с банком менее жестким вариантом - описью права требования к долгу. Рекомендуем обратиться ко своему адвокату или специалисту по праву на консультацию и защиту своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо будет собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие долга по кредитам (договора кредитования, расписки и т. д.).
2. Документы, подтверждающие вашу безработицу (справки с места работы, справки из центра занятости и т. д.).
3. Документы, подтверждающие необходимость ухода за пенсионером 83 лет и наличие ребенка 8 лет (свидетельства о рождении ребенка, медицинские документы и так далее).
4. Документы о праве собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру, договоры купли-продажи и т. д.).

Согласно законодательству РФ, имущественные права могут быть ограничены лишь по решению суда. На гражданское имущество, в том числе на квартиру, могут наложить арест только в случае, если вы не выполнили обязательства по исполнению решения суда. Однако, если квартира является вашим единственным жильем, то она может быть подвержена рискам выполнения обязательств по кредиту.

При этом, вы можете обратиться в банк с просьбой о пересмотре графика погашения кредита, выхода на новый уровень процентной ставки или переноса сроков выплаты. В случае успеха, данная мера поможет вам избежать элемента конфликта и сохранить свое имущество.

Кредитный договор, заключенный между кредитором и заемщиком, может содержать условие об обеспечении исполнения обязательств залогом квартиры, поэтому возможно заложение квартиры в качестве обеспечения за кредит. В связи с этим, квартира может быть взята взысканием в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.

В данной ситуации могут быть применимы следующие статьи законодательства:

• Гражданский кодекс РФ, статья 329 "Залог имущества";
• Гражданский кодекс РФ, статья 391 "Исполнение обязательства залогодателем";
• Федеральный закон от 02.08.2019 N 263-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 76-85 "Исполнение решений о взыскании имущества" и другие.